Milyonlarca liralık aidatların toplandığı dev siteler, illegal grupların rant kapısı oldu. Kendilerini profesyonel site yönetim şirketi olarak tanıtan ‘mafyavari’ gruplar, kat maliklerini âdeta çileden çıkarıyor.
Binlerce kişinin yaşadığı dev sitelerin yönetimleri illegal grupların rant kapısı hâline geldi. Aylık 50 milyon lirayı bulan aidat bedellerinin toplandığı bazı sitelerde ‘mafyavari’ gruplaşmalar, kat maliklerini çileden çıkarıyor. Hukuka aykırı ceza kesim işlemleri, aidat dışında çıkarılan ek hizmet bedelleri, yolsuzluk ve darba kadar giden durumlar, kat maliklerinin soluğu mahkemelerde almasına sebep oluyor. Ancak davaların uzaması, çözümsüzlüğü de beraberinde getiriyor.
Profesyonel site yönetim şirketleri adı altında yapılanan bazı gruplar, yönetimi ele aldıktan sonra kendi kararlarını uygulamaya başlıyor. Toplanan milyonlarca liranın nerelere harcandığı kat maliklerine bildirilmiyor. Yılda bir defa yapılan genel kurullarda ise şişirilmiş ödemeler vatandaşlara sunuluyor. Bazı sitelerde ise faturalar ödenmediği için elektrik ve su kesintileri yaşanıyor.
‘GÜVENLİKLER DARBETTİ’
İstanbul Beylikdüzü’nde 2 bin konutluk bir sitede yaşanan olaylar durumu özetlemeye yetiyor. Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, site sakini yaptığı açıklamada “3 yıl önce site yönetimimizi bu işi profesyonel yapan bir şirkete verdik. İlk toplantımız gayet iyi geçti ve istediğimiz hizmeti alacağımızı düşündük. Yönetim seçimi sonrası kâbus başladı. Yönetim şartnamesinde kat maliklerinden elektrik, su, temizlik, çevre ve peyzaj gibi ödemeler talep edilmesi gerekirken, ortak alan harcaması adı altında birçok fatura almaya başladık. Yapılan çalışmaların detayı olmadan, bizden yüksek ücretler talep edildi. Ödemediğimiz takdirde icra başlatılacağı tehdidi ile karşılaştık. Duruma itiraz eden bazı komşularımız güvenlikler tarafından darbedildi. Davalarımız sürüyor ancak mahkeme süreci uzadığı için, kendi sitemizde köle hayatı yaşamaya devam ediyoruz” dedi.
‘POSTA KUTUMA BIRAKILMIŞ BİR KURŞUN BULDUM’
Esenyurt’ta 1.500 konutluk bir projede yaşayan kat maliki ise yöneticilerden korktuklarını ve hayati tehlikeleri bulunduklarını belirtti. Aynı evde 2 yıldır kiracı olarak yaşadığını ifade eden kişi “Yakın zamanda maske takmadan siteye girdiğim için bana ceza kesildi. Bu cezayı ancak kaymakamlıklar kesebilir. İtiraz ettim ve yönetim ile görüşmek istedim ama ne mümkün! Bir başka komşumuza da ‘Yanlış park’ adı altında ceza kesilmiş. Trafik polisinin yapması gereken işlemi bir yönetim yapıyor. Konuyu mahkemeye taşıdık ve bir gün posta kutuma bırakılmış bir kurşun buldum. Zaten sürekli lüks araba ve korumalarla gezen karanlık insanlar görüyoruz. Bizim sitemizden aylık 10 milyon TL’ye yakın aidat toplanıyor. Kesilen ekstra cezalar da cabası. Ne yapacağımızı bilmiyoruz” diye konuştu.
Mafya sadece paranin ( HIRSIZIN) kokusunu alir.
Kabile Devleti!
Onlardan birisin herhal, mesleği olmayan, ülkeye, insana, canlıya hiç bir faydası olmayan, sadece parazit ya da tenya olarak nitelenebilecek, kendisi korkak bu nedenle herkezi korkak zanneden, pis ellerinden, korkusundan kaynaklı silah düşmeyen tipler EĞİTİMİ bile korkutarak sağlayacağını zanneder…Bu tipler için eski İçişleri Bakanı S.Tantan’ ın bir sözü vardır, mealen çakal sürüsünün çok korkak olduğunu güç görünce bir anda kuzuya döneceğini söyler..
sizde sosyal kurallara uyun,maske tak arabanı yanlış park etme! Siz laftan anlamayan anca korkutularak egitilecek kisilersiniz
Toplu yapı değil toplu bela TOKİ nin halkımıza hediyesi mahalle kültürümüzü bitirdi türk milletinin alışık olmadığı bir yapılaşma düzeni. Adeta çetelere gelir kapısı daire sahipleri ilgisiz ve işbirliğide göstermeyince bu guruplara gün doğuyor . dahası kat mülkiyeti yasası değişmeli 1962 yapımı araçla yola çıkılmaz. Ben kişisel olarak hakkımı arıyorum sitemizi ele geçırmiş bir çeteyle tek başıma mücadele ediyorum komşulardan destek yok korkuyorlar mahkemeler çok ağır çalışıyor tavsiyem yönetimle mücadele etsinler bunlarda küçük soyguncu ve hırsızlar yanlarına bırakmıyalım
O kadar para ne için toplanıyormuş ? İnsanlar iyi sabırlı demek ki. Normalde bu savaş nedeni.
Bu gerçekden ciddi bir sorun ve çözümü sadece tüm kat maliklerinin bir araya gelmesiyle olabilir. Eminim kat maliklerinin arasında da bu mafyavari tiplerle birlikte olanlar vardır. Üretimin olmadığı ve yıllardır avantacılığa alıştırılan bir ülkede, ne idüğü belirsiz tiplerin ortalıkda cirit atması olağan hale geldi…tek çözümü, 1-2 kişinin değil tüm maliklerin bir araya gelmesidir, yaşadım, biliyorum…