Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul Boğazı ile ilgili taslağın yanı sıra ‘Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik’ yapan 40 maddelik yeni bir taslak hazırladı. Bununla, iktidar daha önce TBMM gündemine getirdiği ancak geri çekmek zorunda kaldığı meraların yanı sıra kıyıları da yapılaşmaya açacak.
AKP, daha önce geri çekmek zorunda kaldığı meraların yapılaşmaya açılmasına ilişkin düzenlemeyi yeniden gündeme getiriyor. Düzenleme ile mera, yaylak, kışlak, otlak ve harman yerlerinin yanı sıra kıyılar da yapılaşmaya açılacak. Kıyılara millet bahçesi yapılabilecek.
İmar planı değiştiği için aşırı değerlenen arsalardan değer artış payı alınacak. “Rant vergisi” de denilen bu payı vakıflar ödemeyecek. Kıyılara millet bahçeleri kurulmasına izin verilecek, kıyılara kurulan iskeleler de affedilecek.
Sözcü gazetesinden Erdoğan Süzer’in haberine göre İstanbul Boğazı’ndan sonra şimdi de Tapu Kanunu’nda kapsamlı değişiklikler öngören yasa teklifi taslağı hazırlandı. Taslağa göre, imar değişiklikleri sonucu oluşan arsa rantından Hazine ve belediyelere değer artış payı ödenecek. Rant vergisini ödemeyen, tapuda hiçbir işlem yapamayacak. Rant vergisinden vergi muafiyeti tanınan vakıflar ile kentsel dönüşüm projelerindeki gayrimenkuller muaf tutulacak. Yapılaşma izni verilmeyen kıyılarda millet bahçelerinin kurulmasına izin verilecek. Plajlara yeni iskele kurulamayacak ancak mevcutlar yasal hale dönüştürülecek.
KIYILAR DA YAPILAŞMAYA AÇILIYOR
Yasa taslağına göre, idare tarafından ihtiyaç duyulan mera, yaylak, kışlak, otlak ve harman yeri niteliğindeki taşınmazlar kamu yatırımları için yapılaşmaya açılacak. Bu kapsamda yapılaşmaya açılacak bu yerler için uygun görülecek inşaat talepleri yatırım süresinde tamamlanacak. Böylelikle AKP, daha önce TBMM gündemine getirdiği ancak muhalefetin ve kamuoyunun tepkisi üzerine geri çekmek zorunda kaldığı düzenlemeyi yeniden hayata geçirmeye çalışacak.
BELEDİYELERE TIRPAN
Taslak ile İmar Kanunu’nda da değişiklik yapılması da planlanıyor. Buna göre, mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz olması durumunda veya yeni yerleşim alanlarının acilen kullanmaya açılması için belediyeler ve valilikler tarafından “Mevzi İmar Planı” hazırlanmasına ilişkin düzenleme değiştiriliyor. İmar planı olmayan yerlerde bakanlık tarafından hazırlanacak yönetmelik esaslarına göre uygulama yapılacak.
Gecekondu Kanunu’nda yapılan değişiklik ile belediye sınırları ve mücavir alanlarda belediyelere ait olan imar uygulama yetkisine ilişkin hüküm de yürürlükten kaldırılacak.
KIYILARA MİLLET BAHÇESİ
Taslakla kıyılara millet bahçeleri yapılmasına da olanak sağlanıyor.
Bir başka düzenleme ile de kayalık ya da kumluk veya çakıllı olmasına rağmen kullanımının güç olduğu kıyılara yerlere genişliği üç metreyi geçmeyen iskeleler yapılmasının yolu açıldı. Taslak ile kıyılara “kamu hizmet alanı” ya da “resmi kurum” alanı yapılmasına da izin veriliyor.
