Vatan toprağı böyle talan ediliyor! Yabancılara vatandaşlık çetesi

Eray Çelebi yazdı…

Yıl 2012…

Yabancılara parayla vatandaşlık satılmaya başlandı.

400 bin dolarınız mı var, kimlik kartı cebinizdeydi. (Eskiden 250 idi)

Haliyle özellikle büyükşehirlerde konut ve arsa fiyatları patladı. Birileri milyon dolarlar kazansın diye yabancıyı ev sahibi, Türk vatandaşını kendi yurdunda kiracı yaptılar.

Yıl 2023…

11 yılda yabancılara satılan konut sayısı 350 bini aştı. Ve en önemlisi, satışa paralel Türk vatandaşı olan yabancı sayısı da arttı.

Ve milyarları kontrol eden büyük çıkar grupları -siz çete de diyebilirsiniz- oluşmaya başladı.

Nasıl mı?

Anlatalım…

*******

YABANCIYA VATANDAŞLIK BÖYLE VERİLİYOR

Sistemin üç sac ayağı var; emlakçı, yabancı bir ülke vatandaşı ve alınacak konutun değerini belirleyecek ‘gayrimenkul değerleme (ekspertiz) firması’.

Emlakçı vatandaşlık almak isteyen, elinde 400 bin doları bulunan yabancıyla temas kuruyor. Kendisine konut öneriyor. ‘Şu evi alıp, vatandaşlık alabilirsin’ diye… Ama bir sorun var. Evin değeri 400 bin doları karşılamıyor. İşte tam da bu noktada değerleme firması devreye giriyor, konut değerleri şişiriliyor. Yabancı Türk vatandaşı olabilsin diye, evin değeri 400 bin doların karşılığı 12 milyon olarak gösteriliyor. Bu anlaşma sonucunda emlakçı ile firma arasında el altından para alışverişi yapılıyor. Birileri birilerinin cebine para koyuyor. ‘Kazan kazan’ yani.

TEMELİ ATILMAYAN ARSADAN 50 VATANDAŞLIK

Kanıtıyla konuşuyoruz.

Kırıkkale’de temeli bile atılmamış, 2 yıldır çivi çakılmayan, yalandan mıcır serdikleri bir arsa üzerinden tam tamına 50 vatandaşlık veriliyor! Olsa olsa 10 bin dolar edecek arsa değerleri, değerleme firmasıyla anlaşılarak 400 bin dolara kadar çıkartılıyor.

Yabancılara vatandaşlık satılan yoğun bölgelerde; İstanbul’un Beylikdüzü, Esenyurt ilçeleri ve Sakarya gibi kentlerde bazı taşınmazlar, değerinin çok üzerinde 400 bin dolar olarak gösteriliyor.

Elimizde onlarca örnek var. Yetkililere açık çağrıda bulunuyoruz, sorumlulara bilgileri vermeye hazırız.

Yanlış anlamayın, bizdeki sayı bu. Vatandaşlığa konu olacak hileli satışları tespitle görevli Gayrimenkul Bilgi Merkezi’deki (GABİM) bilgilere göre ise bu rakam yalnızca bu yılın 9 ayında 326!

‘MANUEL’ FIRSATÇILIK

İşte bu çarpık çarka ‘sistem’ izin veriyor. Buna ‘manuel eksper’ diyorlar. Yabancı, konut satışında istediği değerleme firmasıyla anlaşabiliyor.

Ancak sayıları azalmış olsa da Türkiye’de hala namuslu bürokratlar var. Hileli satışlar tespit edilince, hükümet ikna ediliyor. Ve 2021 yılı Eylül ayında ‘otomatik eksper’ getiriliyor. Yabancıya ‘Artık değerleme firmasını sen seçemezsin, sistemin otomatik atadığı firmayla iş yapabilirsin’ deniyor.

Tabii Türkiye’de hesaplaşma her yerde…  Birileri devreye giriyor, konut tekelini elinde bulunduran para baronları ‘Konut değerleri düştü, sıcak para girişi azaldı, 15 günde 2 milyar dolar zarardayız’ diyor ve istediğini alıyor!

2 ay sonra yeniden eski sisteme, yani ‘manuel eksper’e dönülüyor. 2 milyar dolar için yüzbinlerce şehit kanını üzerinde barındıran vatan toprağı talan ediliyor!

*******

HEM HAKEM, HEM MÜŞTERİ

Şimdi diyeceksiniz ki; ‘Yok mu bunun hakem-teftiş kurulu….’

Var. Adına Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) diyorlar. Tespit edilen hileli satışlara ceza vermekle sorumlular.

İşte bu TDUB’un başkanı eski AKP Kırşehir Belediye Başkanı Yaşar Bahçeci.

Ama Bahçeci aynı zamanda EVA Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Başkanı!

Yani hem konut değerlerini belirleyen bir değerleme firması başkanı; hem de hileli satışlara yaptırım uygulayacak, değerleme firmalarını denetleme yetkisini elinde bulunduran kurumun başkanı! Üstelik bunu, iç tüzüğün kendisine verdiği yetkiyle yapıyor.

FİRMALAR AKP’LİLERDEN GEÇİLMİYOR

Ayrıca…

Müşterisi bol değerleme firmaları da tesadüfe bakın ki AKP’lilerle dolu.

Mesela, Area Gayrimenkul Değerleme Şirketi’nin ortaklarından birisi Şamil Tayyar’ın kızı Sera Yılmaz.

Mesela, Ege Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık Şirketi’nin ortağı, eski TDUB Başkanı AKP Balıkesir İl Başkanı Encan Aydoğdu.

Mesela, ODE Değerleme Şirketi ortağı, kardeşi FETÖ’den içeri alınan eski AKP milletvekili Orhan Deligöz.

**************

Şimdi, tek tek soruyoruz.

Konut değerlerini belirleyen bir firmanın başkanını neden cezai yaptırım yetkisi bulunan bir göreve atadınız?

Yukarıda bahsettiğimiz şirketlerin kaçı yabancı vatandaşlığa konu olacak değerleme raporu sundu? Kim bu raporlardan ne kadar kazandı?

GABİM’in tespit ettiği 326 hileli satışla ilgili TDUB cezai yaptırımda bulundu mu? İlgili dosyalar mahkemeye gönderildi mi yoksa halihazırda yargıya intikal etmedi mi?

Bu dosyaları sümenaltı eden birileri var mı?

Yanıt bekliyoruz!

***

Yazı içeriği, belge ve bilgilere dayalı tespitlerimizden ibarettir. Konunun takipçisi olacağımızın bilinmesini isteriz. Amacımız yazımızda da belirtildiği üzere yabancıya vatandaşlık satacağım diye fiyatları şişiren değerleme firmalarını Türk vatandaşlarının öğrenmesini sağlamaktır. Eva Gayrimenkul Değerleme Şirketi’ni ne ‘küçük düşürme’ gibi bir hedefimiz var ne de ‘yıpratma ve itibarsızlaştırma maksadı’mız. Ancak ilgili kişilerin de cevap hakkı olduğu düşüncesiyle, sorumlu yayıncılık ilkesi gereği, Eva Gayrimenkul Değerleme A.Ş.’nin tekzip metnini aynen yayınlıyoruz:

TEKZİP METNİ:

Şirketimiz aleyhine gerçeğe aykırı bir takım mesnetsiz beyan ve suç isnadı içeren; Eray Çelebi tarafından kaleme alınmış;

11 Aralık 2023 tarihli, ” İsim isim ‘vatandaşlık’ çetesi varan 3: ‘Çürük elma’ başkanın firması çıktı” başlıklı ve

26 Ekim tarihli ve “Vatan toprağı böyle talan ediliyor! Yabancılara vatandaşlık çetesi” başlıklı

köşe yazıları yayınlanmış, “Veryansın Tv” ile “Erdem Atay Veryansın Tv” Youtube kanallarında, şahsi sosyal medya platformlarından paylaşımlar yapılmıştır. Paylaşım içeriğinde şirketimiz ve şirket yetkilimiz görseli paylaşılmıştır. Söz konusu asılsız ve gerçeklikten tamamen yoksun beyanlar, iddia ve ithamlar kullanılması suretiyle, şirketimiz mesleğine ve itibarına yönelik haksız ve zarar verici eylemlerde bulunulmuştur. Bahsi geçen yazıda yer alan beyanların gerçekle alakası bulunmadığı gibi ilgili yazı içerisinde yer alan bilgilerle şirketimiz tüzel kişiliğine, şirket yetkililerimize ve uzmanlarımıza karşı haksız saldırıda bulunulmuş, kamuoyu nazarında küçük düşürülmeye çalışılmıştır. Yazıda yer alan iddialar şirketimizi yıpratma ve bulunduğu faaliyet kolunda itibarsızlaştırma maksadı ile tasarlanmıştır. Yayıncılık ve habercilik etiğiyle bağdaşmayan, ifade özgürlüğünün açıkça ihlalini oluşturan ve zarar verme kastıyla hazırlanan yazı ve paylaşımlar ile şirketimiz tarafından yılların emek ve çalışmasıyla elde ettiği haklı saygınlık zedelenmeye çalışılmış ve kişilik hakları haleldar edilmiştir. Mezkür yazı içeriği ile ilgili tüm teknik detaylar, cevaplar ve yasal ihtaratımız; ilgili yazı içeriğinin yazılması ve yayımlanmasında bizatihi yasal sorumluluğu olan muhataplara ihtarname yoluyla tebliğ edilmiş, ilgili paylaşım asılsızlığı ortaya konulmuştur.

Kamuoyunun bilgisine önemle sunulur. Saygılarımızla,

EVA GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.