15 Temmuz 2016’daki darbe girişimi sonrası iktidar, kentlerin içindeki askeri alanların kentlerin dışına taşınmasına karar verilmişti.
Bu karar doğrultusunda İstanbul’daki birçok askeri arazi boşaltıldı. Yetkililer, bu arazilerin yeşil alan olarak korunacağını açıklasa da ilerleyen yıllarda ise bazı askeri alanlar imara açıldı.
Mimarlar Odası İstanbul Şubesi’nin aktardığına göre kentte imara açılan askeri alanların önde gelenleri şunlar:
- Bakırköy Şenlikköy Askeri Alanı
- Başakşehir General Kani Akman Kışlası
- Beşiktaş Barbaros Bulvarı Askeri Lojmanı
- Beşiktaş Orhaniye Kışlası
- Beşiktaş Jandarma Dikimevi
- Şehit Onbaşı Azim Özdemir Kışlası (Çekmeköy)
- Topkule ve Baştabya Kışlası (Esenler)
- 66. Mekanize Piyade Tugayı (Esenler)
- Halkalı Askeri Alanı
- General İsmail Hakkı Tunaboylu Kışlası (Sancaktepe)
- Zekeriyaköy Füze Üssü (Sarıyer)
- Çekmeköy 3. Kolordu Komutanlığı
- Maslak Jandarma Genel Komutanlığı
- Maltepe Kenan Evren Kışlası
- Maltepe Nurettin Baransel Kışlası
- Tuzla – İçmeler Piyade Okulu Askeri Alanı
- Tuzla 3. Jandarma Komando Tabur Komutanlığı
- Tuzla İstasyon Mahallesi Sahil Güvenlik Komutanlığı Alanı
- Zeytinburnu Eski Tank Fabrikası
- Zeytinburnu Askeri Lojman ve Hizmet Birimleri
- Beşiktaş 1. Ordu Komutanlığı Silahhanesi ve Çevresi
‘ASKERİ ALANA UYDU KENT KURULACAK’
BBC Türkçe’nin haberinde göre, İstanbul’da konut inşa edilmek istenen en büyük askeri alanlardan biri ise Avrupa yakasında rezerv yapı alanı olarak kullanılmak istenen arazi oldu.
Rezerv Alan kavramı, “Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, Bakanlıkça belirlenen alanları” tanımlamak için kullanılıyor.
Yani kısaca rezerv yapı alanı, yeni konut alanı anlamına geliyor.
Eski Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanı Murat Kurum, 6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremleri takip eden süreçte, kentsel dönüşüm için İstanbul’un iki ayrı yakasında birer uydu kent kuracaklarını ve buralara 500 bin konut inşa edeceklerini açıkladı.
Kurum, Avrupa yakasındaki projeyi bir askeri alana yapacaklarını belirtti:
“Rezerv alanlarını neden oluşturduk? Biz 1,5 milyon riskli konutumuzun 500 binini olduğu yerde yapacağız. Kalan 500 bin konutumuzu da uydu kentler kuracağız. İnşallah ilk 10 bin konutun temelini Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifi ile atacağız.
“Anadolu ve Avrupa yakasında planlıyoruz. Esenler’in kuzeyinde Başakşehir sınırları içinde, Sultangazi ile Başakşehir arasında askeri alan var. Milli Savunma Bakanlığımızla protokol yaptık. Bu alanı rezerv alan olarak kullanacağız. O alanda rezerv konutlarımızın temelini atacağız. Anadolu yakasında Tuzla, Pendik, Maltepe’de alanlarımız var. Hepsi askeri alanlar değil. O alanlarda projelerimizi yapıp, rezerv konutları inşa ettikten sonra vatandaşlarımızı etap etap taşıyacağız.”
İBB: PROJELERİN ÇOĞU LÜKS KONUTLAR
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe, İstanbul’da son yıllarda imara açılan askeri alanlardaki projelerin önemli oranda lüks konut projeleri olduğunu savunuyor.
Gökçe, her şeyden önce bunun öncelikle 1/100000 ölçekli İstanbul İl Çevre Düzeni Planı’na aykırı olduğunu öne sürüyor.
2009 tarihli bu plan, kamuoyunda “İstanbul’un anayasası” olarak da biliniyor.
Gökçe, “bu planda, askeri alanların tasfiyesi halinde bu alanların öncelikle eksik olan sosyal ve teknik altyapı (eğitim, sağlık, kültürel tesis, hal, mezarlık, yeşil alan vb.) alanları olarak kullanılması gerektiğinin belirtildiğini” aktarıyor.
Ancak bunun hayata geçirilmediğini belirten Gökçe, ‘lüks konut projesi’ olarak tarif ettiği projelerden bazı örnekler veriyor:
“Çekmeköy İlçesi’ndeki 3. Kolordu Komutanlığı’na ait Çekmeköy Kışlası’nın bulunduğu arazi yapılaşmaya açıldı. Ormanköy projesi ve Çınarköy projesi inşaatına başlandı.
“Beşiktaş’ta bulunan Jandarma Dikimevi arazisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2018 yılında konut imarına açıldı, beş kat sınırı getirildi. Bakanlık satışı sonrası kat sınırı değiştirildi ve sekiz kata çıkartıldı. Şimdi burada lüks rezidans projesi var.
“Yine Beşiktaş’ta altı askeri lojman TOKİ’ye devredildi. Bu alan 13 Ocak 2021’de ‘rezerv yapı alanı’ olarak ilan edildi. 1 Şubat’ta bu sefer ticaret, turizm, konut alanı olarak plana işlendi. Buraya AVM, otel, rezidans yapılması mümkün hale getirildi.”
