Taşınmaz ticareti ile uğraşmayan vatandaşların, isimlerine tescilli taşınmazları satarken ya da kiralarken yetki belgesi alma zorunluluğu bulunmuyor
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi için geri sayım başlarken, yapılan yasal düzenlemeyle birlikte artık kiralık ve satılık daire ilanları internetten sadece yetki belgesi olan emlakçılar tarafından verilebilecek. Yetki belgesi olmadan satılık ya da kiralık ilanı verenlere 25 bin TL para cezası verilecek. Ancak taşınmaz ticareti ile uğraşmayan vatandaşlar, kendi isimlerine tescilli taşınmazları satarken ya da kiralarken yetki belgesi alma zorunluluğu bulunmuyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından ilk olarak 5 Haziran 2018 tarihinde hazırlanan ancak süreçte düzenlemeler için çok kez yürürlüğe giriş tarihi ertelenen Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği için geri sayım başladı.
İlk olarak 2018 senesinde gündeme gelen taşınmaz ticareti yönetmeliği emlakçıların yoğun başvuruları üzerine birkaç kez ertelenmek zorunda kalmıştı.
Resmi Gazete ile yayımlanan son düzenlemeye göre Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik için verilen son tarih 31 Ağustos 2020 olarak duyurulmuştu. Yani 31 Ağustos 2020 tarihi itibari ile yeni bir erteleme kararı çıkmadığı takdirde taşınmaz ticareti yetki belgesi resmi olarak yürürlüğe girmiş olarak kabul edilecek.
TAŞINMAZ TİCARETİ İLE UĞRAŞMAYAN VATANDAŞLAR İLAN VEREBİLECEK
Yapılan düzenlemenin ardından internetten sahibinden satılık ve kiralık daire ilanları da bu kişilerin yetki belgesi olmaması nedeni ile otomatik olarak yasaklanmış olacak.
Ticaret Bakanlığı’na göre, taşınmaz ticaretiyle uğraşmayan vatandaşlar kendi adına tescilli taşınmazları satarken ya da kiralarken yetki belgesi alma zorunluluğu bulunmuyor.
Emlak365.com’un haberine göre; emlakçılık yetki belgesi olmadan çalışmaya devam eden emlakçılara ise durumun tespit edilmesi halinde 25 bin TL para cezası kesilecek. Yetki belgesi almayan emlakçıların da çalışmalarına izin verilmeyecek.
Emlakçılık yetki belgesi almak isteyen kişilerin ise mutlaka belirli kriterlere sahip olmaları istenecek.
Emlakçılardan vergi aldıkları için olabilir mi acaba bu kanun? Dünyanın bir çok ülkesini gezdim ve Emlak işi yaptım, daha böyle saçma bir kanun ne duydum, ne işittim!!!
Sağlık ürünü satışları üzerinde yapılan koronavirüs salgını fırsatçılığı başka alanlara mı sıçrıyor ne?
Emlakçı olmadan ev satılamaz.
Bu kanunla emlak sektörü AKİTlerin ve küresel ortAKlarının eline geçmiş olacak⚠️ Paradan para kazanılmasında işbirlikçi olmak istemiyorum. Satışta devlete vergimi ödüyorum emlakçıya neden komisyon rüşvet vereyim de benim paramdan para kazansın