Engin Balım yazdı…
İmamoğlu davasına bir de bu açıdan bakın.
Deprem bölgesi olan Avcılar’da 650 dönüm mezarlık alanı imara nasıl açıldı…
Bugün tutuklu bulunan İstanbul Büyükşehir Belediyesi eski Başkanı Ekrem İmamoğlu, belediyenin mercek altında olduğunu sürekli beyan etmek suretiyle, meydanlarda eleştiriyordu…
Ancak gündemini bizzat kendisinin belirlediği İBB Meclisinin 14 Mart Cuma günü 2025 gerçekleşen toplantısında, gündem madde sayısı 113 adet, Rapor sayfa sayısı ise sıkı durun 501 adet idi. Belediye Meclis oturumu, yaklaşık dört saat sürdü. Raporlar için ayrılan süre ise 1 saat yani, sayfa başına 7 saniye, gündem sayısı içinse; 113 rapor olduğundan rapor başına 30 saniye! Şaşırdınız di mi; çok önemli imar kararları JET hızıyla, ‘kabul edenler etmeyenler şeklinde alınıyor, İstanbullular ise kendi yaşamlarını doğrudan etkileyecek, alınan bu kararlardan bihaberler.
Tabi bu AKP’nin belediyenin başında olduğu dönemde de zerre farklı değildi. Belediyeler, Türkiye’nin her yerinde, abartısız söylüyorum; Müteahhit Lobisi’nin emri altına girmiş durumda.
Soru şu;
Bu kadar kısa sürede tamamı teknik terimlerden oluşan raporlar nasıl oylanır, raporlar hakkında ne konuşulabilir, hangi meclis üyesi bu kadar kısa zamanda 501 sayfa raporu okuyup, halkın menfaatine doğru karar verebilir?
Hayati imar planları ışık hızı ile geçiyor, yurttaşlar yapılan değişikleri iş makinaları yıkıp dökmeye, kazılara başlayınca, hayat koşturmacası içinde fark edebilirse ediyorlar…
İstanbul Halkının haklarını korumak için seçilen belediye meclisinin hali içler acısıdır.
Niye bir günde bu kadar rapor meclis genel kuruluna havale edilir hiç düşündünüz mü? Bu acele nedir? Neden demokrasimiz bu halde, balık baştan kokuyor.
Madem İBB, AKP iktidarı tarafından çok sıkı takipte, niye bu kadar İmar Planı değişikliği görüşülür böyle aciliyetle geçirilir? Niye dikkat edilmez?
Gelelim 139 numaralı İmar Komisyonu raporuna…
Bu tip tartışmalı konular, tartışma yaratılmaması için İBB meclis salonu ilerleyen saatlerde boşaldığı için, rapor bilerek en sona bırakılır.
İmara açılacak planlama alanı Avcılar bölgesinde, plan değişikliği teklifi, genel olarak mülkiyet sahipleri tarafından hazırlanıp İBB Planlama Müdürlüğü’ne teklif edilir, ancak bu plan değişikliğinde İBB Kamulaştırma Müdürlüğü’nden geliyor!
Nedeni şu; imar planı değişikliği ile meydana gelecek değer artışının hesaplanması ve kamuya ödenmesine ilişkin düzenleme yapıldı, yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değerinin tamamı, değer artış payı olarak alınacağı hükmü kanuna eklendi, yani plan değişikliği teklifi, arsa sahibinden gelirse, ağır vergisi var.
Vergiyi kaçırmak için teklif İBB’ye bağlı müdürlükten geliyor, neticesinde imar değişikliğinden dolayı ödenmesi gereken vergi ödenmemiş oluyor. Biraz teknik bir konu ama bunu tarihe not düşmek için, usulüne uygun yazmak lazım…
Evet, 30 yıldır kamulaştırılmayan yerler için sözde çözüm, imar planı değişikliği ile imar rantı yaratmak. İmar değişikliği yapılacak alan Avcılar ilçesinde son kalan kupon arazilerden biri. Tam 650 dönüm ve E5 cepheli, eski planlarda 1977 yılından beri mezarlık alanı olan şehrin içinde betona boğulmamış geniş ve çok kıymetli bir yerden bahsediyorum.
Üstelik, Milli Emlak Müdürlüğü hazine menfaati açısından olumsuz görüş vermiş. AKP İmar Komisyonu üyesi Adnan Zeki Bostancı da belediye meclisinde, söz alarak, ‘planlanan alanda sahipleri açısından milyarlarca dolarlık bir rant dönüyor, alanda şahıs parselleri, kamu arazileri var, İstanbul’da mezar alanı yok, planlanan bölge zemin açısından çok riskli ve hatta bölgede yol dahi kayar sürekli önlemler alınır, onun için mezarlık alanı olarak ayrılmış. Plan teklifi vatandaştan gelseydi imar artışından dolayı ciddi milyarlar vermesi, harç ödemesi gerekiyordu. Yani bu da kamu zararı değil midir? Dosyayı geri çekin’ diye muhalif bir konuşmada bulundu.
CHPli komisyon başkanı Mahmut Sedat Özkan ve İmar Komisyonu üyesi Sebahattin Öztürk de dosyayı savunarak, İBB kamulaştırması gerektiğini çünkü, bunu yapmadıkları takdirde 20 milyar gibi bir masrafla karşı karşıya kalacakları gerekçesini öne sürüyorlar.
Meali şöyle, devlete para ödemeden imar rantı yaratalım..
Oylama sonucu milyar dolarlık rant AKP’nin ret oylarına rağmen yola çıktı…AKPliler çıkan rapora dava açacaklar mı onu da takip edeceğiz. Ama görünen tablo, İstanbulluların mezar alanları bile, müteahhitlerin iştahını kabartıyor ve CHP veya AKP kimin belediyenin başında olduğunun bir önemi yok. Paylaşımda kavga çıkmadığı sürece, Fatih’in fethettiği yeşil ve mavinin buluştuğu İstanbul’un silüeti iyice betona bürünüyor.
